Mサポート5つのサービス

インスペクション

◎インスペクションって何?
インスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通した建築士(既存住宅現況検査技術者)が、第三者的な立場から、また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修が必要な箇所を見極め、アドバイスを行うものです。

◎インスペクションは何を調べるの?
建物の構造耐力上主要な部分や雨漏りの有無などを目視や計測で調べます。
(修禅状況、雨漏り、外壁、軒裏、屋根、バルコニー、天井、小屋組、柱、梁、内壁、建具、床、基礎、土台、床組、床下など)

◎インスペクションをする意味は?
<中古住宅や中古マンションのご売却をお考えの方>
◆ご自宅の状態を明らかにして,買主に透明性の高い情報を提供することで売却しやすくなります。
◆売却後の買主とのトラブル(不具合や劣化の有無等)を未然に防ぐことができます。
◆調査報告書を,ご自宅の資産価値を高めるための「住宅の履歴書」として保存することで,売却を有利に進めることができます。

<中古住宅や中古マンションのご購入をお考えの方>
◆第三者機関の専門家がチェックすることで安心して購入することができます。
◆維持管理,修繕等のメンテナンスを行う場所やタイミング,費用を知ることができます。
◆調査報告書を,住宅の資産価値を高めるための「住宅の履歴書」として保存することができます。

インスペクションに合格すると
既存住宅売買瑕疵保険に加入することが出来ます。

既存住宅売買瑕疵保険 

<保険期間>お引き渡し後 1年間

<保険金額>上限 500万円

◎あんしん既存住宅個人間売買瑕疵保険(仲介事業者コース)の仕組み
■国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社(保険法人)である住宅あんしん保証が,建築士による現場検査を行った上で保険を引き受けます。
■保険対象住宅の基礎構造部分に瑕疵があった場合に,補修に要する費用をお支払します。

◎保険の対象となる部分
保険対処住宅の基本構造部分の瑕疵が保険の対象となります。基礎構造部分とは、住宅の品質確保の促進に関する法律及び同法施行令で定められた柱、基礎等の構造耐力上主要な部分及び外壁、屋根等の雨水の侵入を防止する部分を指します。

シロアリ調査

◎弊社と提携したシロアリ駆除のプロフェッショナルによる調査です。

<調査後3ヶ月以内にシロアリ被害が発生した場合>
駆除価格の割引あり

延床25坪以内 駆除価格10%割引
延床25坪超 駆除価格15%割引

◎Mサポートオリジナルの調査レポートにてご報告!

地盤調査

◎その土地、しっかり支えてくれますか?
基礎と地盤補強の提案書は、地盤解析のプロセスから提案する基礎仕様の方法をわかりやすく表現した報告書になります。「地盤解析の流れ」→「地盤の考察」→「基礎と地盤補強の提案」と順番にみることで、当該地の地盤調査・解析の概要説明が可能です。また、提案する基礎仕様には模式図を表示することで、よりイメージしやすくお客様への説明を容易にしました。

住宅設備延長保証+緊急駆けつけサービス

※サービス対象は「中古マンションのみ」

◎住宅設備のトラブルをスマートに解消!

※諸条件あり。詳しくはパンフレット、保証規定をご確認ください。

◎迅速、丁寧な対応で“安心・安全な暮らし”をサポート

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