【ファインコート宇宿8丁目】MBC不動産のオリジナル住宅ファミリエシリーズ♪ 【一戸建て】の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2023年3月31日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3480万円
- 鹿児島県鹿児島市
- 市営/鍋ヶ宇都バス停 歩4分
MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課
MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ／ファインコート宇宿８丁目
（C棟・販売中！A・B棟・成約済み）
◎MBC不動産のオリジナル分譲住宅ファミリエシリーズ。ファインコート宇宿8丁目。
（※C棟販売中です！A・B棟成約済みです。）
◎照明器具は全てLEDランプ。エコを追求した省エネ住宅。調理や給湯などを電気で賄うオール電化住宅。給湯はエコキュート。
◎安心の地盤保証付。保証期間はお引渡しから２０年。
◎ファミリエ専任の工務担当者が建築現場を厳しくチェック。住んでからの安心もお約束する定期的なアフターフォロー。
◎周辺は一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住宅街です。
◎中間公園まで徒歩２分。大きな遊具や広場がありお子様の遊び場にはもってこい。
◎日頃の買い物に便利なコープ宇宿店まで徒歩900m（約11分）
- (C棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積132.72m2、建物面積103.5m2
- 鉄筋コンクリート造ベタ基礎工法外周基礎幅150ｍｍで施工。強度と耐久性を向上させます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
- エコキュートオール電化・エコキュートシステムを採用
- コープ宇宿店まで939m
基礎の隅角部基礎隅角部には「ハンチング」を採用。地震による「揺れ」対策を施しています
全窓・遮熱高断熱Low-Eペアガラス金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。
ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで494m
断熱材。写真は壁断熱の様子です床断熱：旭化成ジュピー45ｍｍ
天井断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ×2枚
壁断熱：高性能グラスウール16K・105ｍｍ
カップボードキッチンにはカップボードを標準装備。建てつけなので地震の時にも倒れてきたりしません。
鹿児島市立西紫原中学校まで1113m
通し柱に金物工法「通し柱」は金物工法で木材の削り部分を最小限に抑え、しっかりと軸組を固定します。
多機能ルーバーを標準装備したバスルームお手入れラクラクのほっカラリ床。冷気をシャットアウトするW断熱構造。多機能ルーバーを備えた快適空間。
間取り図
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C棟- 価格
- 3480万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 132.72m2
- 建物面積
- 103.5m2
周辺環境
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コープ宇宿店まで939m
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ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで494m
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鹿児島市立西紫原中学校まで1113m
設備仕様
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エコキュート
オール電化・エコキュートシステムを採用
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全窓・遮熱高断熱Low-Eペアガラス
金属膜が日射エネルギーをブロック。夏の暑い日差しと紫外線をカット。冷暖房の効率を高め、光熱費を節約できます。結露も大幅に抑えます。
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カップボード
キッチンにはカップボードを標準装備。建てつけなので地震の時にも倒れてきたりしません。
特徴ピックアップ！
駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化
物件詳細情報
| 物件名 | 【ファインコート宇宿8丁目】MBC不動産のオリジナル住宅ファミリエシリーズ♪ 【一戸建て】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3480万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 132.72m2（40.14坪）（登記） | 建物面積 | 103.5m2（31.30坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2023年3月 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市宇宿８
周辺環境 |
交通 | 市営「鍋ヶ宇都バス停」歩4分 |
| 担当者 |
【私たちが担当です】 那須 健太郎 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 鹿児島県知事（13）第000879号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課 鹿児島県鹿児島市樋之口町1-1 |
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| お問い合わせ先 |
MBC開発(株)不動産事業本部 本店営業課 TEL：0800-603-3819 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 099-216-2100)
免許番号：鹿児島県知事（13）第000879号 |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
（C棟）完成予想図